2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.0万円/㎡
前年比-1.1%
熊谷市
35.5万円/㎡
前年比+11.1%
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ネバーランド熊谷
埼玉県熊谷市本町二丁目
高崎線 / 熊谷駅 徒歩5分
2007年築 / 14階建 / 106戸 / RC造
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5階 / 77.29㎡の場合
相場
2,980万円
38.6万円/㎡
2,070
2,677
3,284
3,891
AI査定結果
推定相場価格
2,980万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,677万円〜3,284万円
34.6万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ネバーランド熊谷
2,880万円（37.3万円/㎡）/ 5階 / 77.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 2,880万円 | 37.3万円 | 5階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 2,980万円 | 38.9万円 | 7階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 3,280万円 | 42.8万円 | 7階 | 76.66㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/10 | 3,180万円 | 41.5万円 | 7階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 2,399万円 | 37.8万円 | 5階 | 63.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 2,880万円 | 38.2万円 | 6階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,880万円 | 39.2万円 | 6階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 2,490万円 | 36.7万円 | 6階 | 67.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 2,590万円 | 38.2万円 | 6階 | 67.86㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | ネバーランド熊谷 熊谷市本町二丁目 | 熊谷駅5分 | 2,880万円 | 37.3万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 106戸 | RC |
| 2024/05/07 | 日神パレステージ籠原 熊谷市新堀 | 籠原駅14分 | 1,960万円 | 30.0万円 | 65.31㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 123戸 | RC |
| 2025/03/08 | ハミーユ籠原南口 熊谷市籠原南一丁目 | 籠原駅1分 | 2,780万円 | 29.9万円 | 93.13㎡ | 3SLDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/09 | 日神パレステージ熊谷鎌倉町 熊谷市鎌倉町 | 熊谷駅12分 | 2,499万円 | 34.7万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/06 | レーベンハイム熊谷エアリーフォート 熊谷市榎町 | 熊谷駅13分 | 2,450万円 | 34.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 北西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスターステーションシティ桜木町 熊谷市桜木町二丁目 | 熊谷駅4分 | 3,450万円 | 40.3万円 | 85.56㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンクレイドル熊谷リヴィエール 熊谷市銀座一丁目 | 熊谷駅5分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/17 | サーパス熊谷駅前 熊谷市曙町一丁目 | 熊谷駅4分 | 3,280万円 | 42.1万円 | 78㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2025/01/12 | ポレスター熊谷銀座弐番館 熊谷市銀座三丁目 | 熊谷駅5分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、熊谷市では11.1%上昇しています。